Breda

Haagweg 34-36

Algemeen:

Ruim horecapand op fraaie zichtlocatie aan de Haagweg te Breda. In Breda al decennia bekend als "Café Moeke Mols of Pas Buiten". Op dit moment is het pand leeg maar schreeuwt het om een passende laagdrempelige invulling als eetcafé c.q. café petit-restaurant. De v.v.o. bedraagt ruim 160 m² (exclusief de 100 m² op 1e verdieping), een keukenruimte van 21 m² en diverse secundaire en berging ruimtes. Er dient wel rekening gehouden te worden met een complete herinrichting..


Oppervlakte:
Café : 100 m²

Zaaltje : 60 m²

Keuken : 21 m²

Zaal 1e verd. : 100 m²*

Toiletten : 20 m²

Magazijn : 22 m²

Kelder : 22 m²

Overig : 12 m²

Ligging:
Aan de drukke Haagweg op fraaie zich locatie tegenover het Dr. Jan Ingen Houszplein. De straat en omgeving ondergaan de komende tijd een metamorfose waarbij het ondernemersklimaat sterk wordt verbeterd. Denk hierbij aan bredere trottoirs, meer groen, toegankelijkere parkeerplaatsen etc. Oftewel; dit is het moment om in te stappen!


Opleveringsniveau:
Casco

Huurprijs:
€ 2.962,- per maand

Huurperiode:
5 jaar + 5 jaar

Betalingen:
Per maand

Waarborgsom:
Ingeval van een eenmanszaak of VOF  ter grootte van 3 maanden huur
Ingeval van een BV ter grootte van 6 maanden huur

Hoofdfunctie en mogelijke functies:
Hoofdfunctie: Café, Loungebar, Lunchroom
Mogelijke functies: Eetcafé, Koffiebar, Restaurant, Thema-bar, Pop-up store

Kelderruimte/opslagruimte:
Magazijn : 22 m²

Kelder : 22 m²

 

Kenmerken

Huurprijs: € 35.542,- per jaar
Oppervlakte: 200 m²
Type: Restaurant, Loungebar, Eetcafé, Café

Locatie

Contact

Wil je meer informatie over het horecapand gelegen aan de Haagweg 34-36 in Breda?
Laat hieronder je gegevens achter en we zullen zo snel mogelijk contact met je opnemen.