Algemeen:
Voorheen heeft hier de ‘Burgemeester’ ruim 13 jaar succesvol gedraaid. Echter door meerdere bedrijven te exploiteren heeft de oude exploitant niet alle focus op dit bedrijf kunnen leggen. Mede door corona heeft hij moeten stoppen.

Oppervlakte:
Entree met tocht- en geluidssluis. Links een ruime uitgifte bar. Totale verkoopruimte van bijna 100m². Rechts achterin een klein zaaltje van circa 40m². De basis is zeer goed te noemen. De keuken is centraal in het midden gevestigd met voldoende opslag mogelijkheden.

Ligging:
In het centrum van Dieren staat deze mooie locatie te huur. De locatie is uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld een mooi en ruim Grand Café. De mooie uitstraling van het pand geeft meteen een warm gevoel. Ook de indeling is zeer gezellig te noemen. Met mogelijkheden genoeg om het geheel ‘speels’ in te richten en diverse groepen te ontvangen. Er zijn voldoende gratis parkeerplaatsen in de omgeving. Voor zeer ruim en gezellig terras zijn er genoeg mogelijkheden aan de voor- en zijzijde van het mooie pand.

Opleveringsniveau:
Casco

Huurprijs:
€ 3.500,- per maand

Huurperiode:
5 jaar + 5 jaar

Betalingen:
Per maand

Waarborgsom:
Ingeval van een eenmanszaak of VOF  ter grootte van 3 maanden huur
Ingeval van een BV ter grootte van 6 maanden huur

Hoofdfunctie en mogelijke functies:
Hoofdfunctie:  Grand Café,
Mogelijke functies: Eetcafé, Restaurant, Thema-bar, Evenementenlocatie

Kelderruimte/opslagruimte:
Opslagruimte achterzijde, makkelijk bereikbaar via opening aan de zijkant. Circa 15 m²

Bijzonderheden:
Bij het gehele zijn nog twee verhuurde woningen en een bedrijfswoning betrokken. Huur voor het geheel: €55.000,- per jaar exclusief BTW waarvan €13.000,- per jaar voor de woningen is en dus niet belast is met BTW.

Thans zitten er drie gebruikers op de locatie waarvan twee huurders in het separate gebouw en een in de bedrijfswoning.

Het is de bedoeling dat het geheel inclusief de woningen wordt gehuurd.

Kenmerken